Vastgoed

Als vastgoedeigenaar hebt u te maken met allerlei wetten en regels. Zo bent u bijvoorbeeld verantwoordelijk voor de staat van het vastgoed, moet u bij veranderingen rekening houden met de belangen van buren en kan uw vastgoed onderdeel uitmaken van een appartementencomplex. Binnen de vastgoedbranche komen juridische conflicten regelmatig voor. Laat u in zo’n situatie goed adviseren door een jurist met kennis van de vastgoedbranche. De juristen van Groene Hart Juristen beschikken over deze kennis en adviseren u graag.

Commercieel vastgoed
Onder commercieel vastgoed wordt aankoop en verkoop van bedrijfsobjecten, woonhuizen en andere gebouwen verstaan, zonder eigen gebruik als einddoel. Het commerciële vastgoed wordt verhuurd of doorverkocht.

Specifieke aandachtspunten voor commercieel vastgoed zijn:

• Sale purchase agreements
• Service level agreements
• Due dilligence onderzoeken
• Kwalitatieve verplichtingen
• (Verborgen) gebreken
• Conformiteit
• Garanties
• Zekerheden
• Ontbinding
• Beslag- en executierecht bij vastgoed
• Financieringsconstructies
• Nieuwbouwprojecten
• Huurovereenkomsten kantoorruimte
• Huurovereenkomsten winkelruimte
• Activa transacties
• Aanbestedingen
• Veilingen

Naast commercieel vastgoed kunt u bij ons ook terecht met betrekking tot de volgende zaken:

• Bouwrecht
• Onroerend goed
• Aanneming van werk
• Koop, verkoop en levering
• Huurrecht en pacht
• Zakelijke rechten: appartementsrechten, erfdienstbaarheden, opstalrechten, erfpacht en gronduitgifte
• Burenrecht
• Contractenrecht: samenwerkingsovereenkomsten en turnkey-overeenkomsten
• Architecten-, ingenieurs- en andere adviseursrechten
• Projectontwikkeling en PPS-constructies
• Bestemmingsplannen en omgevingsvergunningen
• Bodemverontreiniging
• Wet voorkeursrecht gemeenten
• Hypotheekrecht
• VvE
• Koop en levering
• Zakelijke rechten
• Architectenrecht
• Ingenieursrecht
• Ruimtelijke ordening en milieu
• Permanente bewoning recreatiewoningen
• UAV
• UAV-GC
• Vertragingsschade

Mw. C.C. (Carla) Ruijsbroek

Appartementsrecht – Bestuursrecht -Bouwrecht – Burenrecht – Contractenrecht –  Erfrecht – Huurrecht – Letselschade – Incasso